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《德州電鋸殺人狂》前傳。故事聚焦變態殺手「皮面人」青年時期，近一步解釋「皮面人」對人皮的特殊偏好從何而來。小時後就被關在精神病院的「皮面人」後來挾持一名護士逃出醫院，這趟恐怖旅程中，他們也被另一個同樣瘋狂的警官追捕。 從小就被關在精神病院的皮面人，與另外三名病患一同逃離精神病院，並擄走了一名年輕護士後，展開了一趟血腥殘酷的公路之旅，而追捕他們的，是一名同樣瘋狂的德州騎警……

接續《移動迷宮》的故事，幽地鬥士被直昇機載走，飛離迷宮。一行人被帶到位於焦土大漠中一座神秘的庇護所，這個機構由表裡不一的詹森(艾登吉倫飾)所管理，詹森提供他們安穩且舒適的環境，並下令讓幽地鬥士們在醫療實驗室中接受一連串的測試，詹森向湯瑪士保證將會把他們送到更加安全的保護區與其他對閃焰症病毒免疫的年輕人一同居住。 然而，來自另一座迷宮的獨行俠亞里士（雅各洛夫蘭德飾）找上湯瑪士，帶他來到一處禁區，卻發現那裡有著成堆的屍體躺在活動病床上。察覺事有蹊蹺的湯瑪士於是決定再次帶領他的夥伴逃出詹森的掌控，然而在面前等著他們的，卻是比迷宮更加危險的焦土。

羅格與卡洛琳花了畢生積蓄買下一棟靠湖邊的獨棟舊宅，歡天喜地地和五個女兒一起搬進去，但是沒住幾天就發生了一連串的怪異事件，這對夫婦因此而找上艾德和羅琳華倫這對「捉鬼夫妻檔」，希望他們提供協助。 「捉鬼夫妻檔」中的太太羅琳華倫具有天生的靈異體質，能夠看見鬼魂、感受惡靈。在實地勘查過羅格與卡洛琳住的宅邸之後，發現這棟房子確實有著極為強烈的邪惡靈體存在，而且還會攻擊住在房子中的人。這對夫妻基於體諒對方跟自己一樣也有女兒的同理心，而答應留下幫忙驅趕惡靈，還找來了另外兩位助手；然而，惡靈的全面反撲不僅僅限於這棟房子的住戶，甚至還將觸角伸及至「捉鬼夫妻檔」、他們的拍檔、甚至是「捉鬼夫妻檔」的家以及他們的獨生女……。 片中的故事是根據真實事件改編，導演甚至還找到當年一家七口的當事人，請他們當影片的顧問；然而當當事人到拍攝現場的時候，擬真的拍攝場景喚起恐怖的往日記憶，竟然就因為待不下去而離開現場！ 本片是《奪魂鋸》的馬來西亞華裔編導詹姆斯.溫（溫子仁）又一大獲好評的恐怖驚悚片。溫導演表示，在拍攝《奪魂鋸》的時候，因為經費不夠，所以未能完全按照自己原有的計畫去拍攝，沒想到依然大受觀眾讚賞；這次華納找上溫導演拍攝《厲陰宅》，是他第一次獲得足夠的經費去拍攝一部電影，為了效果，連湖邊的大樹都可以特地做出一棵假樹的模型，也因此，本片的精采度更是令人期待。